Hiện tại, sẽ có nhiều lựa chọn để mua một chung cư giá dự án 2 tỷ miền Bắc ở nhiều vị trí khác nhau. Có dự án mới mở bán, có dự án đang mở bán và có cả những dự án sắp ra mắt thị trường.

Từ cuối năm 2014 đến đầu năm 2015, nhu cầu của người dân đối với thị trường nhà đất dường như đang có sự thay đổi. Nếu như giai đoạn trước, phân khúc chủ đạo trên thị trường là phân khúc nhà ở thu nhập thấp, bình dân, đối với những sản phẩm có mức giá trị dưới 1,5 tỷ đồng thì hiện nay những sản phẩm có mức giá trị cao hơn như chung cư 2 tỷ Hà Nội cũng đang có thanh khoản tốt.

hiện nay, với 2 tỷ đồng sẽ có nhiều chọn lựa để mua một dự án dự án tại miền Bắc ở nhiều vị trí khác nhau. Có chung cư mới bán, có dự án đang công bố và có cả những dự án sắp ra mắt thị trường đang có giá trị khoảng từ 18-26 triệu đồng/m2.

Đơn cử, tại quận Hai Bà Trưng, dự án Helios tower tọa lạc tại số 75 Tam Trinh có giá bán từ 23-25 triệu đồng/m2 cho các dự án có diện tích từ 60m2 đến 149m2. Được biết công trình được khởi công vào tháng 3/2014 và dự kiến bàn giao hoàn thiện vào quý 4/2016, Hiện tại dự án đang được thi công phần thân.

Còn tại quận Hoàng Mai, chung cư CT36 Dream Home ở Định Công đang được bán với giá từ 23 triệu đồng/m2, các dự án được thiết kế có mặt bằng từ 59m2 đến 100m2, hiện chung cư đang thi công phần thân và dự kiến nhận nhà vào quý 1/2018.

Cũng có giá công bố từ 23 triệu đồng/m2, dự án Hoàng Ngân Plaza (Thanh Xuân) đang được rao bán rầm rộ với giá từ gần 2 tỷ đồng/căn. Được biết, đề án được CĐT khởi công vào quý 3/2014 và dự kiến sẽ bàn giao vào quý 2/2016. Nằm cách không xa Hoàng Ngân Plaza là dự án Star Tower 283 Khương Trung cũng đang được chủ đẩu tư giao công bố với mức giá trị từ 26 triệu đồng/m2. Hiện các căn hộ tại đây đã hoàn thiện và đang bàn giao.



Tại quận Hà Đông, những chung cư đang có giá trị từ 2 tỷ đồng có thể kể đến những căn hộ đã đi vào hoàn thiện như Hồ Gươm Plaza với mức từ 26 triệu đồng/m2, chung cư New Skyline gầnhồ Văn Quán được bán với mức từ 23 triệu đồng/m2, chung cư Mulberry Lane từ 27 triệu đồng/m2. Hay như chung cư Hanoi Landmark 51 vừa được khởi công đầu năm 2015 và dự kiến bàn gian năm 2017 cũng đang được mở bán với giá từ 24 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, tại quận Hà Đông có một số lượng căn hộ khác đang được triển khai được mở bán với giá trị mềm hơn như dự án QMS Tower tọa lạc tại ngã ba Tố Hữu dự kiến bàn giao cuối năm nay có giá trị từ 17 triệu đồng/m2, Tiểu khu Park View Residence tại KĐT Dương Nội cũng có giá bán khoảng 19 triệu đồng/m2 và dự kiến bàn giao vào giữa năm 2016.

Nằm tại địa điểm giáp danh giữa 3 quận Thanh Xuân – Hoàng Mai – Thanh Trì, dự án Ecogreen City cũng có giá trị bán khoảng 26 triệu đồng/m2. Được biết căn hộ được khởi công vào tháng 4/2015 và sẽ bàn giao sau 2 năm xây dựng.

Có mức giá nhích hơn một chút và cũng đang trong quá trình xây dựng là loạt căn hộ tọa lạc tại khu Mỹ Đình. Có thể kể đến như FLC Phạm Hùng với mức giá 28 triệu đồng/m2 giao nhà vào cuối năm 2016, dự án Hải Đăng City Mỹ Đình với 28 triệu đồng/m2 nhận nhà vào quý 2/2017, có mức giá tương tự dự án Sun square được cam kết bàn giao nhà vào quý 2/2016.

Tại quận Bắc Từ Liêm, loạt dự án nằm trong phân khúc 2 tỷ đồng có thể kể đến như Sitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu được bán với giá trị 21 triệu đồng/m² nhận nhà vào quý 3/2016, Green Star Cổ Nhuế bàn giao cuối năm 2015 với giá trị 24,5 triệu đồng/m2, Goldmark City bàn giao quý 1/2017 cũng đang được công bố với giá khoảng 25 triệu đồng/m2.

Cách xa Goldmark City khoảng 2km về phía Cầu Giấy, hiện tổ hợp dự án tại khu đô thị mới Nghĩa Đô CT1A, CT1B, CT2B, CT2C do Cty CP Đầu tư & Xây dựng số 1 Hà Nội hợp tác với tập đoàn Eurowindow đầu tư cũng đang được rao mở bán với giá trị khoảng từ 29 triệu đồng/m2. Khu CT1được triển khai xây dựng từ đầu năm 2015, đến nay chung cư đã xây phần thân đến tầng 4, dự kiến sẽ được nhận nhà vào quý 1 năm 2017. Hai tòa CT2 được khởi công xây dựng vào tháng 2/ 2014 dự kiến bàn giao vào quý II/2016.

Có thể thấy, hiện nay nguồn cung chung cư có giá trị từ 2 tỷ đồng tại Hà Nội còn khá nhiều và cũng đa dạng. Đây cũng là phân khúc được quan tâm khá nhiều trong thời gian qua. Theo dự báo của các chuyên gia, trong thời gian tới, phân khúc nhà đất này sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn nữa, giữ vai trò dẫn dắt thị trường.

Bài viết ngẫu nhiên cùng chuyên mục: